Nos services
1/ Estimation immobilière gratuite
Expertise patrimoniale et analyse de marché rigoureuse. Loin des estimations rapides, je définis le prix stratégique qui maximise la valeur de votre capital.
2/ Conciergerie immobilière - Airbnb
Confier la gestion de son bien à une conciergerie immobilière à Nice, c’est avant tout une question de confiance.
Dans une ville où l’immobilier est aussi vivant que le littoral qui la borde, la différence se joue sur la rigueur, la proximité et l’expérience. Lemon Properties a fait de ces trois piliers son ADN.
3/ Accompagnement à la vente
Un engagement de transparence totale. Nos 3% d'honoraires fixes financent un service premium et garantissent la valorisation optimale de votre capital, sans compromis sur l'excellence.
Notre expertise immobilière patrimoniale
En tant que professionnels de l'immobilier, notre devoir est de vous aider à fixer le prix de votre bien immobilier au bon prix pour vendre rapidement. Loin des outils d'estimation en ligne, nous réalisons une estimation précise qui reflète la valeur réelle de votre maison ou appartement.
C'est pourquoi nos honoraires sont fixes à 3%, sans aucune exception ni frais cachés. Ce n'est pas un geste commercial, c'est une philosophie de travail ancrée dans notre ADN familial.
Notre expertise immobilière commence par l'analyse de sa superficie et du potentiel locatif. Nous évaluons la valeur de votre propriété (l'appartement ou maison) en analysant la superficie habitable, le nombre de pièces, et l'état général, loin des outils d'estimation approximatif. Nous étudions les prix immobiliers du marché immo et les biens similaires récemment vendus pour déterminer la valeur vénale et la fourchette de prix la plus juste. Cette évaluation immobilière stratégique, indispensable pour la mise en vente, aboutit à un avis de valeur chiffré.
Vous pouvez ainsi estimer votre bien gratuitement et obtenir le prix au mètre carré exact. Notre objectif est de vous fournir le prix de vente optimal pour attirer l'acquéreur idéal et maximiser votre capital patrimonial. Pour votre projet immobilier, nous, agents immobiliers et experts immobiliers du marché local, réalisons une estimation de votre bien immobilier stratégique. Estimez votre bien gratuitement : notre estimation du prix vous donne le juste prix et la bonne estimation pour la mise en vente. Cette estimation d'un bien immobilier sécurise votre transaction immobilière face à l'administration fiscale et lors d'une donation. Nous assurons le succès de votre projet immobilier local et vous obtenez le prix moyen optimal.
Vendre votre bien avec Lemon Properties
Pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix du marché, notre agence immobilière vous garantit une évaluation immobilière stratégique.
Pour bien vendre vos biens immobiliers, nous réalisons une estimation qui surpasse toute première estimation ou simulateur en ligne. Notre expertise vous permet d'estimer la juste valeur en recoupant les bases de donnéesofficielles des Notaires de France et les indices des prix du marché.
Nous refusons les méthodes superficielles d’agences immobilières comme Efficity ou la FNAIM.
Notre estimation réalisée est stratégique : nous faisons des estimations en analysant chaque annonce immobilière pour estimer au mieux le potentiel de votre maison. Nous vous proposons une estimation précise de la valeur locative et vous aidons à mettre en vente rapidement. Faire évaluer votre propriété par nos experts garantit le succès et maximise les clics des acquéreurs. En tant qu'Agent immobilier et Professionnel de l'immobilier, notre objectif est de vous faire estimer votre bien immobilier avec précision.
Nous réalisons une estimation d'un bien bien au-delà des services des agences immobilières classiques, pour estimer la valeur de votre propriété. Pour estimer un bien ou faire une estimation de votre appartement ou maison, notre équipe se base sur une analyse comparative rigoureuse du marché immobilier et des biens vendus. Cette méthode nous permet d'évaluer la valeurréelle et d'obtenir une estimation précise du prix en toute objectivité, sans dépendre d'un simple outil d'estimation.
Nous vous offrons cette estimation gratuite et sans engagement pour vous aider à estimer votre maison et connaître la valeur exacte de votre bien en copropriété ou à fort potentiel locatif. Nous sécurisons vos transactions immobilières en amont, en lien avec les notaires, afin de garantir le meilleur prix de l'immobilier pour les acquéreurs qualifiés.
